Onder ‘Huurharmonisatie en aftopping’ kan het huurbeleid bij mutatie en de te hanteren aftoppingsgrenzen worden ingericht. Als een (nieuwe) optie voor ‘Huurharmonisatie en aftopping’ is aangemaakt dan kunnen de uitgangspunten hiervoor in het rechterscherm worden ingericht (zie figuur 7.16 Huurharmonisatie en aftopping)
figuur
7.16 Huurharmonisatie en aftopping
Onder Huurharmonisatie kan de gebruiker het beleid bij mutatie invullen door in het pop-upscherm te kiezen uit de volgende opties:
•Geen aanpassing
•Harmonisatie naar gewenste huur
•Harmonisatie o.b.v. streefpercentage
•Markthuur
Behalve bij ‘Geen aanpassing’ wordt de betreffende beleidsnorm
zichtbaar en kan worden ingezien door te drukken op 
, tevens om te controleren of de
bedoelde beleidsnorm ook is ingericht/gevuld.
Bij de optie ‘harmonsatie o.b.v. streefpercentage’ kan behalve voor de beleidsnorm ook nog worden gekozen voor één percentage door de optie ‘Zelf invullen’ te gebruiken.
In voorkomende gevallen kan het zijn dat de actuele huurhoogte van één of meerdere woningen de gekozen aftopping of aftoppingsgrens al heeft overschreden maar toch verlaagd kan of moet worden. In dat geval kan onder de optie ‘Huurverlaging is toegstaan’ voor ‘Ja’ worden gekozen.
|
Voorbeeld Een corporatie heeft het volgende huurbeleid bij mutatie:
o Alle onzelfstandige woningen geen aanpassing, o Alle jongerenwoningen optrekken naar 85% max.red. huur WWS en aftoppen op de kwaliteitskortingsgrens o Alle overige woningen t/m 139 WWS-punten optrekken naar 85% max.red.huur WWS en aftoppen op de huurliberalisatiegrens o Alle overige woningen >139 WWS-punten optrekken naar 95% max.red.huur WWS. |